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21 octobre 2012 7 21 /10 /octobre /2012 10:34

ASSPB octobre 2012 017

Depuis quelques jours l'attention des passants est attirée par deux panneaux apposés sur un mur de clôture en face de la station Total, avenue du Bachaga Boualem.

Nous avons été surpris de ce projet immobilier concernant notre quartier, car contrairement aux autres, il  n'a jamais été présenté par les élus, ni aux habitants, ni aux associations!

Nous nous sommes donc renseignés auprès de la Société BOUYGUES IMMOBILIER.

La résidence, clôturée et sécurisée, comprendra 60 logements sur quatre étages. Les appartements, du 2 pièces au 4 pièces devraient offrir tout le confort d'une résidence neuve labellisée Bâtiment Basse Consommation-Effinergie®* (demande de label BBC auprès de l’organisme certificateur Cerqual.). Livraison prévue au 4ième trimestre 2014.

Si la résidence est qualifiée de Basse Consommation, elle ne va pas engendrer pour autant une Basse Circulation sur un Pont Réginel déjà saturé à certaines heures de la journée! Si nous ne sommes pas contre la construction de logements nouveaux, nous dénonçons une fois de plus la densification de logements collectifs sur un même quartier. Alors qu'aucun chantier de voirie n'accompagne cet afflux de population. Alors qu'aucune liaison nouvelle avec le centre ville ne verra le jour avant 2020, avec l'ouverture du contournement autoroutier. Alors que la requalification de la RN. 113, menée conjointement avec le projet de l'autoroute, ne devrait pas améliorer nos liens avec la ville. Alors que des logements sont encore inoccupés dans les immeubles des Portes de la Camargue et de La Gardianne. Alors que...

ASSPB octobre 2012 018

Issu du Grenelle de l'Environnement, un logement labellisé Bâtiment Basse Consommation garantit une haute performance énergétique grâce à :

·                                 - une isolation optimisée,

·                                 - une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles (fenêtres, portes),

·                                 - une ventilation contrôlée permanente, qui assure confort et qualité de l’air,

·                                 - une orientation favorisant la lumière naturelle,

·                                 - l’utilisation d’énergies renouvelables pour le chauffage, le rafraîchissement et l’eau chaude sanitaire.

 

De plus, différents avantages sont désormais liés à l’obtention du label BBC :

·                                 - un Prêt à Taux Zéro renforcé ou PTZ+ dont le montant est plus élevé que pour les logements non BBC,

·                                 - le droit à la réduction d’impôt du dispositif Scellier (version 2012).

 

 

 

 

 

 

 

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